Dans l’esprit de beaucoup, l’investissement immobilier rime avec rentabilité, emplacement stratégique et potentiel de plus-value. Mais il existe un facteur tout aussi crucial que peu envisagent, à savoir, la santé. Concrètement, quel impact a le système de santé sur l’investissement immobilier ? Focus sur la ville de Lyon
Aperçu de l’importance de la santé dans le choix résidentiel
Le choix d’une maison est une décision vitale qui implique de nombreux facteurs. Bien que plusieurs de ces derniers soient souvent mis en exergue, l’un, continuellement, est négligé, celui du système de santé. Pourtant, la qualité des soins médicaux disponibles dans une région et la proximité des infrastructures de santé peuvent grandement influencer notre qualité de vie. Elles déterminent en effet non seulement notre accessibilité à une aide médicale en cas d’urgence, mais également la prisent en charge des conditions médicales de longue durée et l’accès à des spécialistes reconnus.
Présentation du marché immobilier lyonnais
Capitale de la région Auvergne-Rhône-Alpes et troisième plus grande ville de France, Lyon est stratégiquement positionnée au carrefour des grandes agglomérations européennes. Ceci lui confère une dynamique particulièrement attractive pour l’investissement immobilier. Un marché immobilier fort, encouragé par une demande persistante au vu de la croissance démographique, du dynamisme économique, du rayonnement universitaire et bien sûr, du système de santé de qualité. Bénéficiez d’une mobilité professionnelle réussie grâce à une agence de relocation.
Système de santé à Lyon : un panorama complet
Les différents types d’établissements de santé à Lyon
Lyon dispose d’un réseau de santé complète. En effet, la ville présente une myriade d’établissements de santé tels que les hôpitaux publics et privés, les cliniques spécialisées, les pharmacies, les laboratoires d’analyses et centres de recherche, ainsi que des structures d’accueil et de soins pour personnes âgées ou en situation de handicap. Cette pluralité d’établissements assure aux résidents un accès à une gamme exhaustive d’options de soins de santé correspondant à divers besoins.
Focus sur la qualité des soins à Lyon
Pour parfaire le tableau, il importe de mentionner la qualité des soins offerts à Lyon. La ville abrite plusieurs hôpitaux de renom tels que l’Hôpital Edouard Herriot ou encore l’institut de cancérologie Léon Bérard. Ces établissements de renommée mondiale sont équipés des dernières technologies médicales et emploient des personnels, hautement qualifiés. Par ailleurs, la ville compte également un grand nombre de médecins libéraux, spécialistes, et autres professionnels de santé.
L’importance de la présence de professionnels de santé
Que ce soit pour des besoins médicaux routiniers ou le suivi de problèmes de santé spécifiques, la présence dense de professionnels de santé à Lyon offre à ses résidents la garantie de trouver l’expertise dont ils ont besoin. Que ce soient des généralistes, des spécialistes, des infirmières, des kinésithérapeutes ou encore des pharmaciens, chaque citoyen pourra trouver un professionnel pour répondre à ses besoins de santé.
L’interaction entre le secteur immobilier et le système de santé à Lyon
L’attrait pour des zones à forte concentration de services de santé
La densité de services de santé dans certains quartiers de Lyon a entraîné une augmentation de leur attrait immobilier. Plus concrètement, les quartiers situés à proximité des hôpitaux, des cliniques et autres structures de soins attirent de plus en plus de personnes soucieuses d’avoir un accès facile et rapide aux soins. Ainsi, ces zones enregistrent une demande locative et d’achat toujours croissante.
Impact du système de santé sur la demande et les prix de l’immobilier
Fort, logiquement, cette demande constante a conduit à une augmentation des prix dans le secteur immobilier. En effet, ces zones se trouvent souvent en haut de la liste des emplacements privilégiés pour de nombreux acheteurs ou investisseurs. Les biens immobiliers y sont donc souvent vendus à des prix supérieurs à la moyenne du marché lyonnais, surtout lorsqu’ils sont bien desservis par les transports en commun.
Exemples d’opportunités immobilières en lien avec le système de santé lyonnais
Présentation de quartiers spécifiques et des services de santé qu’ils offrent
Lyon possède plusieurs quartiers où l’immobilier a bénéficié de l’implantation de centres de santé de haut standing. Par exemple, le quartier de la Part-Dieu, où se trouve l’hôpital Edouard Herriot, l’un des plus grands hôpitaux de la ville. Il y a également le quartier de Gerland qui abrite le centre de lutte contre le cancer Léon Bérard. Ces quartiers sont reconnus pour l’excellence de leur système de santé et sont donc très attrayants pour ceux qui priorisent l’accès aux soins de santé.
Analyse des rendements immobiliers de ces quartiers
En raison de la forte demande, les propriétés dans ces quartiers offrent un rendement locatif supérieur à la moyenne du marché immobilier lyonnais. Les appartements et les maisons de ces quartiers se louent généralement, rapidement et à des prix plus élevés que la moyenne de la ville. Autrement dit, investir dans ces zones signifie non seulement profiter d’un rendement locatif attractif d’un point de vue financier, mais aussi contribuer à répondre à une réelle demande sur le marché de la location.
Conclusion
Synthèse des liens entre l’investissement immobilier et le système de santé à Lyon
En somme, le système de santé à Lyon a un impact indéniable sur le marché immobilier de la ville. Les infrastructures médicales et la qualité des soins influent grandement sur la valeur et la demande des biens immobiliers dans certains quartiers. C’est un aspect essentiel à prendre en considération, que vous envisagiez d’investir dans l’immobilier lyonnais ou simplement de vous y installer.
Perspectives futures pour la santé et l’immobilier à Lyon
Alors que la population mondiale continue de vieillir, il est évident que la santé et les soins de santé deviendront de plus en plus importants dans les années à venir. Le système de santé à Lyon, déjà reconnu pour sa qualité, est bien positionné pour répondre à ces défis. Lyon continuera donc sans nul doute à être une ville attractive aussi bien pour ses résidents actuels et futurs que pour les investisseurs.
